Samostojna hiša

439.000,00 €

opis

Prodamo prijetno, zelo lepo vzdrževano, delno obnovljeno prostorno in svetlo samostojno hišo, ki se nahaja na odlični lokaciji v Medvodah. V hiši so poleg stanovanjskih tudi poslovni prostori (trgovina in pisarne).

 Hiša stoji na ravni, sončni parceli velikosti 807m2. Na eni strani hiše je vhod v poslovni prostor in parkirišča, na drugi strani pa je prijetna, urejena zelenica in vhod v stanovanje. 

Hiša je etažnosti K+P+M. V kletnem delu se nahajajo urejeni poslovni prostori (primerni za trgovino) z lastnim vhodom, velikosti 195m2. Do pritličnega dela hiše lahko dostopamo iz kletnega prostora po notranjem stopnišču ali skozi ločen vhod na drugi strani hiše. V pritličju se nahaja prostoren predprostor, hodnik, velik dnevno bivalni prostor, sestavljen iz malo ločene kuhinje, jedilnice z izhodom na manjšo teraso in dnevne sobe z izhodom na veliko teraso, iz katere je dostop na zelenico. Poleg bivalnih prostorov se v pritličju nahajo še velika kopalnica s kopalno kadjo in wc-jem, ločen wc, utility ter tri spalnice. Mansarda je v celoti izdelana, trenutno se v njen nahajajo prijetni pisarniški prostori in wc, možna pa je tudi uporaba v stanovanjske namene (inštalacije so urejene). 

Hiša je bila zgrajena leta 1996 in prvič vseljena leta 1997. Leta 2005 so bila zamenjana okna (strešna okna Velux, lesena), leta 2012 je bila v celoti obnovljena kopalnica, leta 2019 pa je bila v celoti obnovljena kuhinja. Stene so opečnate debeline 30cm s 15cm tolotne izolacije. Streha ima leseno ostrešje in opečnato kritino, vgrajena je plast toplote izolacije. Okna v kleti imajo ALU okvirje, okna v pritličju in strešna okna imajo lesene okvirje, okna v mansardi imajo PVC okvirje. Vsa okna imajo dvoslojno zasteklitev, senčenje oken je urejeno z notranjimi žaluzijami.

Leta 2014 je bila na novo izdelana fasada, ogrevanje je na toplotno črpalko, prav tako iz leta 2014. 

Hiša je klimatizirana.

V teku je napeljava kanalizacije in optike do hiše. 

Nakup hiše je odlična priložnost za vse, ki bi želeli imeti v hiši tudi poslovne prostore in trgovino, saj je zadeva že vpeljana. Hiša oziroma poslovni prostori so lahko dostopni. 

Nahaja se na odlični lokaciji, do trgovine in avtobusne postaje je cca 700m, od jezera je oddaljena manj kot 1km, do Medvod je 2km, ima enostaven dostop do Škofje Loke na eni strani (cca 7km) in AC priključka na drugi strani (cca 9km). Le 5 minut vožnje so oddaljeni vrtec, osnovana šola, zdravstveni dom, lekarna, športna dvorana, glasbena šola, trgovine, železniška postaja in tržnica. 

Hiša je vseljiva v cca pol leta. 

Pogoj prodajalca je, da kupec plača 2% davka na promet nepremičnin. 

Vabljeni na ogled!

Za več informacij in ogled pokličite Karmen: 051 686 320 

Ostalo našo ponudbo si lahko ogledate na spletni strani: www.media-nepremicnine.si

Osnovni podatki
transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH10377KZ
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
regija: Osrednjeslovenska
lokacija: Zbilje
področje podrobno: Medvode
leto izgradnje: 1996
velikost: 520,00 m²
parcela: 807,00 m²
energetski razred: C (35-60 kWh/m²a)

Energetska učinkovitost

Št. izkaznice: 2021-732-211-91073
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Kontaktni podatki

MEDIA NEPREMIČNINE D.O.O.
Pod hribom 55
1000 Ljubljana

tel.:
+386 1 620 04 49
gsm:
+386 51 686 320
faks:
+386 1 568 8001

Karmen Vidmar
GSM:
051 686 320

Kontaktni obrazec