Koristne informacije za stranke

Radijska svetovalnica: Nepremičninski trg

 21. januarja 2019, smo lahko na radiu Ognjišče poslušali Svetovalnico na temo Nepremičninski trg. Gostja svetovalnice je bila naša direktorica Karmen Vidmar. Z voditeljico oddaje Tanjo Dominko sta se pogovarjali o aktualnih vprašanjih s področja prodaje in nakupa nepremičnin, poleg tega pa sta sprejemali tudi vprašanja poslušalcev. Na radiu Ognjišče so o oddaji zapisali: "Leto, ki se je izteklo, je bilo na nepremičninskem trgu precej dinamično. Kaj prinaša to leto ......

več

Zakaj nepremičninski posrednik

V Sloveniji je trenutno 2018 licenciranih nepremičninskih posrednikov, ki so vpisani v imenik pri Ministrstvu za okolje in prostor RS. Konkurenca med njimi je za tako majhen trg, kot je Slovenija, precej huda. Dodatno dejstvo, ki kaže na še večjo konkurenčnost, pa je, da se povprečen državljan samo enkrat ali mogoče dvakrat v življenju odloči za prodajo nepremičnine, na katero smo Slovenci precej čustveno navezani. Ko se odločite za prodajo nepremičnine, lahko to naredite ......

več

Predavanje na temo nepremičnin

V mesecu januarju smo organizirali brezplačno predavanje, ki je zajemalo aktualne teme s področja nepremičnin in prometa v zvezi z nepremičninami. Predavanje je vodila naša direktorica Karmen Vidmar, ki ima že več kot 20 let izkušenj na nepremičninskem trgu. Med temami predavanja je bil postopek prodaje/nakupa nepremičnine in na kaj biti pozoren pri prodaji/nakupu, kjer smo na konkretnem primeru prikazali tudi stroške, ki so povezani s prodajo nepremičnin ter na kratko obrazložili ......

več

Predstavitev naše direktorice na podjetniškem srečanju BNI

BNI organizacija, katere članica je tudi naša direktorica Karmen Vidmar, je največja organizacija za poslovno in podjetniško mreženje na svetu. Člani podjetniške organizacije BNI so podjetniki/poslovneži, ki si medsebojno pomagajo razvijati svoja podjetja z zavezanostjo k osnovni vrednosti BNI-ja, Givers Gain® - Kdor daje, pridobiva.  V okviru tedna ženskega podjetništva, je skupina BNI Mostovi organizirala poseben dogodek oziroma sestanek, namenjen predstavitvi ......

več

VREDNOST NEPREMIČNINE

Realno vrednost nepremičnine vam lahko določi nepremičninski posrednik na podlagi ogleda nepremičnine, preveritve dokumentacije, lokacije, lege, ohranjenosti.nepremičnine ter na podlagi ponudbe in povpraševanja. Izkušeni posredniki se vsakodnevno srečujejo z nepremičninami različnih vrednosti, vsakodnevno spremljajo trg nepremičnin.in vam bo dokaj realno ocenil vašo nepremičnino. V praksi se običajno dogaja, da lastniki previsoko ocenijo pričakovano ......

več

ZAKAJ IZBRATI NEPREMIČNINSKEGA POSREDNIKA

V kolikor se odločite za izkušenega nepremičninskega posrednika in mu zaupate vam bo zagotovo prihranjena marsikatera skrb s katero bi se srečali, če bi prodajali ali kupovali nepremičnino sami. Poleg tega da ima posrednik izkušnje iz tega področja, pozna trg in ljudi ter zakonodajo ( zato tudi ima licenco ) ima po Zakonu o nepremičninskem posredovanju nepremičninska družba tudi sklenjeno Odškodninsko odgovornost ter na podlagi pogodbe zaposlenega ali urejeno sodelovanje ......

več

KAKO PRIPRAVITI NEPREMIČNINO ZA PRODAJO

V kolikor pravno stanje ( Zemljiška knjiga ) nepremičnine, še ni urejeno, zaupajte posredniku vsa dejstva in prednosti ter pomanjkljivosti nepremičnine in se dogovorite na kak način se bo zadeva uredila oz. bo posrednik opozoril kupca na stanje in možne posledice Fizično je dobro nepremičnino pripraviti na prodajo in jo npr. pobeliti, pospraviti , predvsem pa se osebno ločiti od nepremičnine....

več

NOVI GRADBENI ZAKON

Novi Gradbeni Zakon je začel veljati 17. novembra 2017, uporabljati pa se je začel 1. junija 2018. Skupaj z novim Gradbenim Zakonom sta del prenove zakonodaje s področja urejanja prostora in graditve, tudi Zakon o arhitekturni in inženirski dejavnosti ter Zakonom o urejanju prostora. Novi Gradbeni Zakon prinaša novosti glede pridobivanja gradbenega dovoljenja, novosti na področju pravne varnosti za vlagatelje in na področju nadzora ter opredeljuje legalizacijo neproblematičnih ......

več

Uporabne povezave

Uporabne povezave in zakonodaja v zvezi s prometom nepremičnin. Urejanje podatkov o nepremičninah - Geodetska uprava RS Ministrstvo za okolje in prostor Zemljiška knjiga Seznam notarjev Imenik nepremičninskih posrednikov FURS   ZAKONODAJA Obligacijski zakonik Zakon o zemljiški knjigi Stanovanjski zakon Stvarnopravni zakonik Gradbeni zakon Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb Zakon o nepremičninskem posredovanju...

več

Delo s konfliktnimi strankami

Naša ekipa se redno udeležuje različnih izobraževanj in seminarjev. Enega takih se je pred kratkim udeležila naša direktorica Karmen Vidmar. Seminar je potekal na temo Delo s konfliktnimi strankami in komunikacija v kriznih situacijah. Tematike izobraževanja so zajemale komunikacijske procese, govorico telesa, iskanje skupnih interesov in prepoznavanje stališč agresivnih strank. Udeleženci predavanja so se na podlagi interaktivnih vaj, dela v skupini, analize ......

več

Izobraževalni seminar: Gradbena zakonodaja v praksi

Na nepremičninskem področju se stalno pojavljajo novosti, zadnji primer je bil Novi gradbeni zakon, tako da je stalno izobraževanje za nepremičninske posrednike, ki se s posli nepremičnin ukvarjamo vsako dnevno, zelo pomembno. V januarju smo se udeležili izobraževalnega semiranja na temo: Gradbena zakonodaja v praksi, ki je potekl v Ljubljani, v organizaciji GZS. Govora je bilo redvsem o novi prostorski in gradbeni zakonodaji ter poslovanjem z nepremičninami. V okviru ......

več