Kakovostno opremljeno duplex stanovanje z atrijem, balkonom, garažo
V idiličnem Podkorenu, v neposredni bližini Kranjske Gore, prodamo prostorno, kakovostno grajeno in nadstandardno opremljeno duplex stanovanje, ki se nahaja v manjšem stanovanjskem objektu s samo tremi stanovanji, zgrajenem leta 2010.
Stanovanje odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, kakovostni materiali, pohištvo po meri ter prijeten zasebni atrij s teraso. Prodaja se v celoti opremljeno in je na voljo za takojšen prevzem.
POVRŠINE NEPREMIČNINE
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Stanovanje je zasnovano v dveh etažah, ki omogočata prijetno ločitev dnevnega in spalnega dela.
PRITLIČNA ETAŽA
Ob vstopu v stanovanje nas pričaka predprostor, iz katerega dostopamo do sanitarij z umivalnikom in priročne shrambe. Osrednji del pritličja predstavlja velik, odprt in svetel bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v prijetno celoto. Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na zasebni atrij s teraso, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev, druženje ali uživanje na svežem alpskem zraku.
ZGORNJA ETAŽA
V zgornji etaži se nahajajo: galerija ( urejena kot prijeten kotiček za počitek, branje ali sprostitev, z izhodom na balkon ) , dve spalnici, od katerih ima ena neposreden izhod na balkon ter kopalnica s sanitarijami.
Galerijska zasnova daje stanovanju poseben značaj ter ustvarja občutek prostornosti in domačnosti.
KAKOVOSTNA GRADNJA IN NADSTANDARDNA OPREMA
Pri gradnji in opremljanju stanovanja so bili uporabljeni skrbno izbrani, kakovostni materiali in oprema priznanih proizvajalcev.
Gradnja in tehnične značilnosti:
Pohištvo in kuhinjska oprema:
Posebno pozornost si zasluži pohištvo, ki je bilo izdelano po meri v Mizarstvu Prašnikar in se lepo vključuje v celotno zasnovo stanovanja.
Kuhinja je opremljena s kakovostnimi gospodinjskimi aparati:
Vse pohištvo, izdelano po meri, ostane v stanovanju in je vključeno v prodajno ceno.
DODATNA PREDNOST – PROSTORNA KLET Z MOŽNOSTJO SAVNE
Stanovanju pripada kar 29 m² velika klet, ki poleg shranjevanja smučarske, kolesarske in druge športne opreme ponuja tudi možnost ureditve zasebne savne oziroma manjšega wellness prostora.
V garaži objekta je zagotovljeno lastniško parkirno mesto v izmeri 21,7 m².
LOKACIJA – PODKOREN, KRANJSKA GORA
Podkoren je slikovita alpska vasica v neposredni bližini Kranjske Gore, poznana po svoji pristnosti, mirnem okolju in čudoviti naravi.
Lokacija ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa v vseh letnih časih – od smučanja in teka na smučeh do pohodništva, kolesarjenja in sproščujočih sprehodov.
Stanovanje je odlična izbira tako za stalno bivanje kot tudi za počitniško nepremičnino, kjer lahko uživate v udobju sodobnega doma in lepotah alpskega sveta.
GLAVNE PREDNOSTI
Manjši stanovanjski objekt s samo tremi stanovanji.
Kakovostna gradnja in nadstandardni materiali.
Funkcionalna duplex zasnova z galerijo.
Dve spalnici in dva sanitarna prostora.
Zasebni atrij s teraso in balkon.
Lastniško parkirno mesto v garaži.
Velika klet z možnostjo ureditve savne.
Ogrevanje s toplotno črpalko.
Kakovostno pohištvo po meri, vključeno v ceno.
Takojšen prevzem!
PRAVNO STANJE IN DOKUMENTACIJA
Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in etažirana. Za objekt je pridobljeno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pa ni pridobljeno. Ta okoliščina je upoštevana pri oblikovanju ugodnejše prodajne cene.
CENA IN PRODAJNI POGOJI
Prodajna cena: 490.000 EUR
Pogoj prodajalca je, da kupec poleg dogovorjene kupnine plača tudi davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2 % od prodajne cene.
Stanovanje je na voljo za takojšen prevzem.
Ključe stanovanja imamo v agenciji, zato so ogledi možni po predhodnem dogovoru.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Karmen Vidmar
Tel.: +386 51 686 320
E-pošta: karmen.vidmar@media-nepremicnine.si
